Dans l'appartement, tout le monde: l'économie russe menace l'effondrement par un boom hypothécaire

Les autorités russes ont créé des conditions favorables aux citoyens qui, après une guerre complète contre l'Ukraine, se sont précipités pour obtenir activement des prêts hypothécaires bon marché. Mais maintenant, cette situation peut se transformer en un problème grave pour l'économie de l'agresseur. Le gouvernement russe délivre des prêts à plusieurs milliards de dollars aux citoyens pour acheter un logement et ne vous inquiétez pas trop à cause de la guerre.

Mais l'argent de l'État a créé de façon inattendue un nouveau gros problème pour l'économie de l'agresseur - "une bulle résidentielle à croissance rapide", écrit le Wall Street Journal. Les journalistes disent qu'en raison de la hausse des prix de l'immobilier et de l'inflation, les représentants des autorités se sont déjà disputés.

Mais le Kremlin continue d'insister sur le fait que la banque centrale ne refuse pas de maintenir la stabilité financière du pays, tandis que les autorités actuelles continuent d'inventer différentes façons de recruter le soutien des Russes à la veille de l'élection présidentielle de 2024. Comme indiqué dans la publication, le chef de la Banque centrale de Russie Elvira Nabiullin demande déjà l'annulation de certains programmes hypothécaires subventionnés.

Il prévient qu'ils sapent les efforts qui devraient restreindre l'inflation. Mais le président russe Vladimir Poutine veut continuer d'ici la fin de 2024, un programme hypothécaire populaire, dans lequel les Russes avec des enfants ont réduit les taux sur les prêts.

"Si le gouvernement ne limite pas les programmes hypothécaires subventionnés qui sont subventionnés, l'impact du taux clé sur l'économie s'affaiblira considérablement et nous devrons donc maintenir le taux élevé plus longtemps", explique Nabiallina. Selon WSJ, les Russes ont été sérieusement fascinés par l'hypothèque presque immédiatement après le début d'une guerre à l'échelle complète. C'est alors que les banques ont adouci les normes de prêt.

Les volumes hypothécaires en 2023 ont augmenté de 72%, à près de 70 milliards de dollars, et ont déjà établi un nouveau record annuel. "Cependant, les économistes avertissent que les coûts élevés et les prêts ont conduit à des signes alarmants de surchauffe économique . . . Le gouvernement est confronté à des coûts croissants, compensant les banques avec la différence entre le taux du marché sur les prêts hypothécaires", a indiqué la publication.

Il est à noter que pour de nombreux Russes, les investissements immobiliers sont l'un des rares endroits où vous pouvez investir un excédent de trésorerie et offrir une protection contre l'inflation élevée. Mais, comme l'économiste d'Olga Bychkova l'a dit aux journalistes, près de la moitié des nouveaux emprunteurs dépensent 80% de leur revenu ou même plus en service de la dette.

Dans le même temps, l'un des groupes clés qui utilise l'hypothèque - les familles de militaires morts et blessés. Par conséquent, si à Moscou décide de réduire le soutien de ces ménages - il y aura une crise de propriété. Soit dit en passant, en octobre, le spécialiste économique et président de la Fondation caritative de Novaya Country Andriy Novak a suggéré qu'il y avait un défaut en Russie, car l'État n'a pas l'occasion de respecter sa dette.