Pour construire aujourd'hui. Qui et comment de nouveaux logements dans la région de Kyiv sont détenus pendant que la guerre se poursuit

L'invasion de la Fédération de Russie a été le plus grand test pour les affaires ukrainiennes pendant l'indépendance. Les agraires ukrainiens qui collectent du pain dans les champs, tout en se battant sur les fronts, sont déjà devenus un symbole de notre indomitabilité. Mais il est nécessaire de rendre hommage aux constructeurs qui, sans attendre la fin de la guerre, de restaurer les travaux sur les chantiers de construction.

"Immédiatement, je veux souligner que lorsqu'ils parlent de reconstruction, des accents souvent mal placés. Ce n'est pas seulement ce que nous devons faire après notre victoire ou dans les années à venir, mais aussi ce que nous devons faire maintenant" - - a déclaré lors du président de l'Ukraine Volodymyr Zelensky début juillet 2022.

Les mots présidentiels ont été inspirés même par des partenaires étrangers d'Ukraine pour participer à la reconstruction de notre pays sans attendre les combats. L'une des installations d'infrastructures détruites par la guerre, qui sera maintenant restaurée avec la participation d'un investisseur étranger, à savoir l'Estonie, deviendra le pont automobile dans la ville de Malin, dans la région de Zhytomyr.

L'Estonie met environ 1 million d'euros dans ce projet, connu fin septembre 2022. Cependant, certains développeurs de la région de Kyiv et de Kyiv ont repris les travaux de construction presque immédiatement après que les forces armées de l'Ukraine ont libéré tout le territoire de la région des envahisseurs russes.

L'un des premiers développeurs de capitaux à commencer la construction après un arrêt forcé dans le cadre d'une invasion russe à l'échelle complète a été le développeur de l'Alliance Novobud. Nous rappelerons que le territoire de la région de Kiev a finalement été libéré de l'ennemi le 2 avril.

Et le 7 avril, tandis que les communications détruites se sont poursuivies autour de Kiev, les constructeurs sont retournés à chacune des cinq alliances novobud dans la capitale et dans la banlieue. Ce sont les projets suivants: ● Illinsky House (Kyiv) ● Montréal House (Kyiv) ● Kronapark II (Brovary) ● Madison Gardens (Brovary) ● Lavender (Brovary) Il n'a annoncé que la restauration des travaux sur les sites de construction et est vraiment activement activement activement imeuble.

La société opère sur le marché de la construction depuis plus de 18 ans et possède une marge de sécurité suffisante, ce qui permet de ne pas ralentir même au moment critique de l'industrie. Un exemple de pionniers audacieux a été suivi par certains autres grands développeurs de la région. Cependant, même au début de l'automne de 2022, selon les informations des médias à Kiev, la construction a été restaurée à moins de la moitié des sites.

Certains développeurs se sont concentrés uniquement sur des projets de haut niveau, tandis que d'autres ont laissé congelé pendant longtemps. De plus, tous les développeurs qui ont déclaré la restauration du travail ne sont pas vraiment activement construits. Un tel ralentissement de la construction a des raisons objectives.

Selon Irina Mikhalva, directrice marketing de l'Alliance Novobud, les développeurs ukrainiens sont confrontés aux défis suivants pendant la guerre: dans une telle situation, Michalov prédit des précédents de masse de logements retardés retardés. Aujourd'hui, certains développeurs ont franchement déclaré une période de 6 à 12 mois. Mais la chance de faire ces déplacements est minime, explique Irina Mikhalev - vous ne devez pas vous arrêter et trouver l'occasion de la construire.

L'Alliance Novobud est connue sur le marché en tant que développeur de premier plan de la ville satellite de Kyiv-Brovary. Il y a trois projets achevés (Forest Quarter, Green Quarter et Kronapark) et trois projets au stade de la construction - Kronapark II, Madison Gardens et Lavender.

Les six projets sont situés dans la partie centrale de la ville et forment un grand trimestre avec leur propre parc, leur infrastructure développée et le transport pratique avec la capitale 15 minutes par voiture, 30 à 40 minutes sur le taxi à l'art. Metro forestier. La plupart des complexes de développeurs du développeur appartiennent à la classe commerciale, car il offre beaucoup plus d'avantages et d'opportunités pour les acheteurs.

Aujourd'hui, AlliancenovoBud conseille aux acheteurs de biens immobiliers potentiels de donner la préférence à une classe commerciale en banlieue que au même prix pour acheter des logements de classe inférieure dans la capitale.

Premièrement, la classe commerciale fournit les meilleures normes de construction en utilisant des matériaux de construction de qualité et d'économie d'énergie, une décoration plus moderne, les deux façades, les lieux publics et les zones adjacentes, la disponibilité d'un stationnement souterrain / terrestre, un service de qualité de la société de gestion, etc.

Deuxièmement, la vie en dehors de la ville est une meilleure écologie, un air plus propre, le manque de tracas de métropole, la proximité des zones vertes et en même temps un transport pratique avec la capitale. Le projet phare de l'Alliance Novobud au Brovary aujourd'hui est le complexe résidentiel de la classe affaires de Krona Park II, qui comprendra 15 maisons de 8 à 17 étages. Quatre d'entre eux ont déjà été mis en service, 11 autres sont à différentes étapes de construction.

La conception des projets fournit: le complexe éducatif avec un établissement d'éducation préscolaire, un stationnement à plusieurs niveaux, des terrains de jeux, des sports et des zones de loisirs et plus encore. "L'immobilier de la classe affaires est visuellement attrayant.

Ce ne sont pas de nombreux" grands murs chinois "sur 25 étages d'économie ou de classe de confort, qui rendent les villes sans visage, mais intéressantes, créées avec la participation de bureaux architecturaux bien connus ou des architectes, "dit-il Irina Mikhalev. - Et chaque nouvelle alliance du projet Brovar Novobud est un exemple d'un bâtiment significatif et harmonieux qui orne le paysage de la ville et le rend parfait.

" La décision dictée par le temps militaire a été l'arrangement dans les complexes de logements des abris. L'Alliance Novobud assure qu'avant l'introduction de codes de construction pertinents en Ukraine, ils ont fourni dans leurs complexes la possibilité d'utiliser des sous-sols et des places de stationnement souterraines comme abri.

Mais dans les nouveaux complexes résidentiels, qui sont actuellement ouverts par un développeur, envisagez la possibilité d'équiper les locaux souterrains avec des générateurs électriques, la disposition des toilettes avec des lavabos, des chambres pour rester avec des enfants, Internet sans fil, etc.

Oui, pour le développeur ajoutera tous 5 à 7% au coût d'un mètre carré, mais pour les acheteurs, ce sont des garanties supplémentaires de sécurité et de confort tout en restant dans une telle pièce. Avant en Ukraine - victoire et grande reprise à l'échelle. Et ici, il est important de ne pas répéter les erreurs du passé soviétique et post-soviétique, mais de construire des objets conceptuellement meilleurs et plus réfléchis sur de nouveaux principes et normes.

Par conséquent, l'Alliance Novobud est convaincue que leurs nombreuses années de bâtiment britlairement Brovary devraient être un exemple pour les villes autour de la capitale, qui sont restaurées après avoir été libérées de l'occupation russe. Pour la ville, une telle coopération offre de nombreux avantages: il convient de ajouter qu'une telle construction créera des incitations pour le meilleur développement socio-économique des villes.

Parce que c'est grâce à l'émergence de nouveaux trimestres résidentiels modernes et confortables que la population jeune augmentera, et la location de locaux commerciaux sur les premiers étages de nouveaux bâtiments contribuera à l'emploi et augmentera les impôts dans les budgets locaux.